Dự án nào phải lập quy hoạch 1/500? Bạn cần phải biết

Các dự án hiện nay muốn được phê duyệt thì cần có quy hoạch 1/500. Vậy quy hoạch 1/500 là gì? Dự án nào phải lập quy hoạch 1/500 và quy trình thực hiện như thế nào? Meeyland sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên!

Quy hoạch 1/500 là gì?

Quy hoạch 1/500 là Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Quy hoạch xây dựng được thể hiện trên bản vẽ với tỷ lệ 1/500. Đây cũng là cơ sở để các dự án xây dựng xin cấp phép. 

Quy hoạch 1/500 là gì?
Quy hoạch 1/500 là gì?

Quy hoạch 1/500 thể hiện rõ nội dung quy hoạch phân khu, thể hiện chi tiết bố trí cho từng hạng mục. Đây là cơ sở để định vị, thiết kế kỹ thuật xây và thực hiện xây dựng cho công trình.

Quy hoạch 1/500 sẽ gắn liền với một dự án cụ thể. Bên cạnh đó trong bản quy hoạch phải có đầy đủ các yếu tố: dân số, hạ tầng kỹ thuật, tổ chức không gian, kiến trúc từng lô đất…để xác định được mối quan hệ của công trình với các yếu tố bên ngoài như: cổng ra vào, giao thông, tường rào…

Có thể bạn quan tâm thông tin bán biệt thự quận cầu giấy cập nhật mới nhất về giá bán, chính sách mua bán với thủ tục nhanh chóng, gọn nhẹ tại hệ sinh thái bất động sản meeyland.com nhé.

Dự án nào phải lập quy hoạch 1/500?

Vậy khi nào cần quy hoạch 1/500? Theo quy định thì các dự án đầu tư xây dựng cụ thể đã có quy hoạch 1/2000 sẽ cần lập thêm một bản quy hoạch 1/500. Dự án nào phải lập quy hoạch 1/500? Công trình xây dựng tập trung như: Khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu bảo tồn di sản, khu du lịch, giáo dục đào tạo, y tế… sẽ phải lập quy hoạch chi tiết 1/500. 

Khi nào cần quy hoạch 1/500?
Khi nào cần quy hoạch 1/500?

Các bản quy hoạch 1/500 của các dự án này sẽ được xây dựng trên cơ sở quy hoạch chi tiết 1/2000 đã được phê duyệt. Dự án chưa có quy hoạch 1/500 sẽ không được phép thi công nếu thuộc diện phải lập quy hoạch 1/500. 

Với những dự án có quy mô nhỏ hơn 5ha và các công trình đơn lẻ thì không phải lập quy hoạch 1/500. Nhưng bản vẽ tổng mặt bằng, kiến trúc công trình, hạ tầng kỹ thuật trong thiết kế cơ sở phải phù hợp với bản quy hoạch 1/2000 đã được phê duyệt.

Dự án đã có quyết định phê duyệt 1/500 sẽ không phải lập quy hoạch chi tiết 1/500 
Dự án đã có quyết định phê duyệt 1/500 sẽ không phải lập quy hoạch chi tiết 1/500 

Theo quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật xây dựng năm 2014 thì các công trình không cần giấy phép xây dựng sẽ bao gồm các dự án đã có quyết định phê duyệt 1/500 và được thẩm định thiết kế xây dựng. Các dự án này bao gồm: công trình khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất. Đây là những dự án quy hoạch 1/500 không cần giấy phép xây dựng.

Xem thêm các thông tin hữu ích khác tại : https://phprealestatescript.com/

Để biết thêm chi tiết các quy định về quy hoạch 1/500 bạn hãy liên hệ với Meeyland qua địa chỉ https://meeyland.com để được tư vấn. Chúng tôi sẽ giải đáp các thắc mắc của bạn nhanh chóng nhất! 

More Articles for You

Bán đất huyện Gia Lâm muốn giá tốt cần nắm rõ những điều sau!

Thị trường mua bán đất khu vực Gia Lâm thời gian gần đây khá sôi động. Mặc dù nằm trong …

Có nên mua nhà đất Vĩnh Phú Thuận An Bình Dương chưa có sổ đỏ?

Sổ đỏ là văn bản pháp lý công nhận quyền sử dụng đất quan trọng. Việc mua hay không nhà …

Tổng hợp những thông tin hấp dẫn về nhà cái Loto188 từ hội viên

Thời buổi công nghệ 4.0 khiến cho rất nhiều người tìm đến các hình thức giải trí online. Hình thức …

Top 3 lý do bạn nên mua móc chìa khóa tại shop quà lưu niệm

Hiện nay, móc chìa khóa là một mặt hàng có thể dễ dàng bắt gặp trong các cửa hang. Thậm …

Nhận định bóng đá Juventus vs Udinese 2h45 ngày 4/1: Hóng Pirlo vượt khó

Trang nhận định bóng đá Dabet sẽ đưa bạn đến với các thông tin nóng hổi của hai đội bóng …

Đây là cách vào Thabet không bị chặn mà tốc độ lại rất nhanh

Thabet là một trong những nhà cái uy tín bậc nhất trên thị trường hiện nay. Số lượng thành viên …